Prix immobilier à Chinon (37500)
593 ventes réelles analysées depuis 2021 · 8 144 habitants · Indre-et-Loire
Maison — médiane 2024
1 661 €/m²
+0,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 667 €/m²
+26,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,8 %
loyer 10,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 654 €/m² → 2024 : 1 661 €/m²
Appartements
2021 : 1 319 €/m² → 2024 : 1 667 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 654 €/m² | 109 | 1 319 €/m² | 38 |
| 2022 | 1 563 €/m² | 94 | 1 605 €/m² | 34 |
| 2023 | 1 811 €/m² | 84 | 1 541 €/m² | 32 |
| 2024 | 1 661 €/m² | 66 | 1 667 €/m² | 46 |
| 2025 (en cours) | 1 774 €/m² | 70 | 1 596 €/m² | 20 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 5 p. | 106 m² | 96 000 € | 906 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 2 p. | 51 m² | 99 000 € | 1 941 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 4 p. | 87 m² | 106 800 € | 1 228 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 178 m² | 287 911 € | 1 617 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 95 000 € | 969 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 107 000 € | 1 259 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 210 000 € | 2 308 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 2 p. | 55 m² | 69 000 € | 1 255 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 205 000 € | 2 113 €/m² |
| 02/12/2025 | Appartement 2 p. | 59 m² | 119 000 € | 2 017 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chinon ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Chinon était de 1661 €/m², calculé sur 66 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chinon ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Chinon était de 1667 €/m² (46 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Chinon ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Chinon est estimé à 7.8 % par an, hors charges et fiscalité.