Prix immobilier à La Guerche-de-Bretagne (35130)
279 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 554 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
1 538 €/m²
+18,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 366 €/m²
-3,2 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,0 %
loyer 10,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 303 €/m² → 2024 : 1 538 €/m²
Appartements
2021 : 1 411 €/m² → 2024 : 1 366 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 303 €/m² | 58 | 1 411 €/m² | 17 |
| 2022 | 1 471 €/m² | 51 | 961 €/m² | 7 |
| 2023 | 1 703 €/m² | 39 | 1 746 €/m² | 10 |
| 2024 | 1 538 €/m² | 41 | 1 366 €/m² | 9 |
| 2025 (en cours) | 1 596 €/m² | 43 | 1 157 €/m² | 4 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 290 000 € | 2 661 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 130 000 € | 1 912 €/m² |
| 15/11/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 115 000 € | 1 597 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 152 000 € | 2 082 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 3 p. | 91 m² | 155 000 € | 1 703 €/m² |
| 11/10/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 80 000 € | 1 404 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 244 600 € | 3 261 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 85 000 € | 988 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 2 p. | 49 m² | 140 000 € | 2 857 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Guerche-de-Bretagne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Guerche-de-Bretagne était de 1538 €/m², calculé sur 41 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Guerche-de-Bretagne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Guerche-de-Bretagne était de 1366 €/m² (9 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Guerche-de-Bretagne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Guerche-de-Bretagne est estimé à 9.0 % par an, hors charges et fiscalité.