Prix immobilier à Saint-Armel (35230)
158 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 433 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
2 817 €/m²
+17,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 646 €/m²
+3,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 12,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 395 €/m² → 2024 : 2 817 €/m²
Appartements
2021 : 2 556 €/m² → 2024 : 2 646 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 395 €/m² | 24 | 2 556 €/m² | 19 |
| 2022 | 2 798 €/m² | 15 | 2 636 €/m² | 17 |
| 2023 | 2 750 €/m² | 27 | 2 771 €/m² | 6 |
| 2024 | 2 817 €/m² | 20 | 2 646 €/m² | 5 |
| 2025 (en cours) | 2 570 €/m² | 18 | 2 771 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison 6 p. | 154 m² | 280 000 € | 1 818 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 5 p. | 84 m² | 233 000 € | 2 774 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 299 000 € | 3 051 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 319 400 € | 2 662 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 235 000 € | 2 282 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 245 000 € | 2 784 €/m² |
| 09/09/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 135 000 € | 3 140 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 5 p. | 91 m² | 240 000 € | 2 637 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison 5 p. | 89 m² | 255 000 € | 2 865 €/m² |
| 29/07/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 115 000 € | 2 949 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Armel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Armel était de 2817 €/m², calculé sur 20 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Armel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Armel était de 2646 €/m² (5 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Armel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Armel est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.