Prix immobilier à Montautour (35210)
13 ventes réelles analysées depuis 2021 · 269 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
1 689 €/m²
1 ventes
Appartement — médiane 2024
617 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
14,7 %
loyer 7,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 186 €/m² → 2024 : 1 689 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 186 €/m² | 6 | 617 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 379 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2024 | 1 689 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 703 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 155 000 € | 1 703 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 6 p. | 135 m² | 45 000 € | 333 €/m² |
| 24/01/2025 | Maison 2 p. | 63 m² | 115 000 € | 1 825 €/m² |
| 24/09/2024 | Maison 3 p. | 45 m² | 76 000 € | 1 689 €/m² |
| 16/12/2022 | Maison 4 p. | 126 m² | 200 000 € | 1 587 €/m² |
| 29/09/2022 | Maison 4 p. | 106 m² | 124 000 € | 1 170 €/m² |
| 01/10/2021 | Maison 5 p. | 132 m² | 198 000 € | 1 500 €/m² |
| 21/09/2021 | Maison 2 p. | 60 m² | 50 000 € | 833 €/m² |
| 10/09/2021 | Maison 1 p. | 32 m² | 27 900 € | 872 €/m² |
| 22/06/2021 | Maison 4 p. | 76 m² | 51 704 € | 680 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montautour ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montautour était de 1689 €/m², calculé sur 1 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montautour ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montautour était de 617 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montautour ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 7.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montautour est estimé à 14.7 % par an, hors charges et fiscalité.