Prix immobilier à Bain-de-Bretagne (35470)
476 ventes réelles analysées depuis 2021 · 7 674 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
1 990 €/m²
+1,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 597 €/m²
+17,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,7 %
loyer 10,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 957 €/m² → 2024 : 1 990 €/m²
Appartements
2021 : 2 208 €/m² → 2024 : 2 597 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 957 €/m² | 73 | 2 208 €/m² | 27 |
| 2022 | 2 300 €/m² | 82 | 2 367 €/m² | 30 |
| 2023 | 2 174 €/m² | 74 | 2 418 €/m² | 24 |
| 2024 | 1 990 €/m² | 58 | 2 597 €/m² | 17 |
| 2025 (en cours) | 2 301 €/m² | 68 | 2 151 €/m² | 23 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 90 000 € | 1 250 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 220 000 € | 2 018 €/m² |
| 20/12/2025 | Maison 5 p. | 85 m² | 202 990 € | 2 388 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 99 000 € | 2 475 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 6 p. | 126 m² | 294 000 € | 2 333 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 4 p. | 64 m² | 147 000 € | 2 297 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 7 p. | 165 m² | 270 000 € | 1 636 €/m² |
| 25/11/2025 | Appartement 4 p. | 74 m² | 156 000 € | 2 108 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 7 p. | 128 m² | 151 249 € | 1 182 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 6 p. | 110 m² | 226 000 € | 2 055 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Bain-de-Bretagne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Bain-de-Bretagne était de 1990 €/m², calculé sur 58 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Bain-de-Bretagne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Bain-de-Bretagne était de 2597 €/m² (17 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Bain-de-Bretagne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Bain-de-Bretagne est estimé à 4.7 % par an, hors charges et fiscalité.