Prix immobilier à Muel (35290)
44 ventes réelles analysées depuis 2021 · 927 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
1 798 €/m²
+22,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 471 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,0 %
loyer 10,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 471 €/m² → 2024 : 1 798 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 471 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2022 | 1 702 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2023 | 1 565 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 1 798 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 696 €/m² | 10 | 2 471 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 100 000 € | 1 053 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 3 p. | 136 m² | 150 000 € | 1 103 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 6 p. | 110 m² | 195 000 € | 1 773 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 199 000 € | 2 031 €/m² |
| 02/10/2025 | Maison 6 p. | 101 m² | 186 000 € | 1 842 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 5 p. | 77 m² | 85 000 € | 1 104 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 4 p. | 74 m² | 150 000 € | 2 027 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison 5 p. | 98 m² | 170 000 € | 1 735 €/m² |
| 16/05/2025 | Appartement 4 p. | 85 m² | 210 000 € | 2 471 €/m² |
| 07/05/2025 | Maison 4 p. | 154 m² | 100 000 € | 649 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Muel ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Muel était de 1798 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Muel ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Muel était de 2471 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Muel ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Muel est estimé à 5.0 % par an, hors charges et fiscalité.