Prix immobilier à Saint-Maugan (35750)
26 ventes réelles analysées depuis 2021 · 505 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
1 325 €/m²
+2,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 411 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
8,8 %
loyer 10,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 935 €/m² → 2024 : 1 325 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 935 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2022 | 1 693 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2023 | 1 979 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2024 | 1 325 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 695 €/m² | 6 | 1 411 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Appartement 5 p. | 95 m² | 134 000 € | 1 411 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 8 p. | 218 m² | 174 000 € | 798 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison 3 p. | 120 m² | 304 500 € | 2 538 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 175 300 € | 1 926 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 150 000 € | 1 563 €/m² |
| 05/03/2025 | Maison 5 p. | 119 m² | 205 000 € | 1 723 €/m² |
| 14/02/2025 | Maison 6 p. | 108 m² | 180 000 € | 1 667 €/m² |
| 29/07/2024 | Maison 7 p. | 260 m² | 344 600 € | 1 325 €/m² |
| 09/04/2024 | Maison 3 p. | 70 m² | 103 000 € | 1 471 €/m² |
| 13/03/2024 | Maison 4 p. | 110 m² | 80 000 € | 727 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Maugan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Maugan était de 1325 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Maugan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Maugan était de 1411 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Maugan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Maugan est estimé à 8.8 % par an, hors charges et fiscalité.