Prix immobilier à Saint-Méen-le-Grand (35290)
357 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 653 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
1 673 €/m²
+13,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 893 €/m²
+19,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,7 %
loyer 10,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 477 €/m² → 2024 : 1 673 €/m²
Appartements
2021 : 1 583 €/m² → 2024 : 1 893 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 477 €/m² | 68 | 1 583 €/m² | 30 |
| 2022 | 1 749 €/m² | 40 | 1 875 €/m² | 25 |
| 2023 | 1 644 €/m² | 37 | 1 933 €/m² | 24 |
| 2024 | 1 673 €/m² | 44 | 1 893 €/m² | 18 |
| 2025 (en cours) | 1 781 €/m² | 48 | 1 985 €/m² | 23 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 158 045 € | 2 136 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 39 m² | 63 000 € | 1 615 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 179 000 € | 2 754 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 2 p. | 40 m² | 90 000 € | 2 250 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 3 p. | 97 m² | 70 000 € | 722 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 135 000 € | 1 534 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 125 m² | 230 000 € | 1 840 €/m² |
| 15/11/2025 | Maison 5 p. | 134 m² | 57 000 € | 425 €/m² |
| 12/11/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 145 000 € | 1 747 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Méen-le-Grand ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Méen-le-Grand était de 1673 €/m², calculé sur 44 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Méen-le-Grand ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Méen-le-Grand était de 1893 €/m² (18 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Méen-le-Grand ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Méen-le-Grand est estimé à 6.7 % par an, hors charges et fiscalité.