Prix immobilier à Gahard (35490)
56 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 523 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
2 390 €/m²
+39,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,7 %
loyer 9,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 720 €/m² → 2024 : 2 390 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 720 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2022 | 2 004 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2023 | 2 219 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2024 | 2 390 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 053 €/m² | 14 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 270 000 € | 1 800 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 5 p. | 93 m² | 255 649 € | 2 749 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 6 p. | 133 m² | 225 000 € | 1 692 €/m² |
| 16/09/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 165 000 € | 1 897 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 8 p. | 165 m² | 281 500 € | 1 706 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 248 100 € | 2 068 €/m² |
| 09/07/2025 | Maison 1 p. | 36 m² | 120 000 € | 3 333 €/m² |
| 08/07/2025 | Maison 7 p. | 103 m² | 232 800 € | 2 260 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 208 000 € | 2 506 €/m² |
| 02/07/2025 | Maison 5 p. | 162 m² | 210 000 € | 1 296 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Gahard ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Gahard était de 2390 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).