Prix immobilier à Le Vivier-sur-Mer (35960)
79 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 065 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
2 634 €/m²
+2,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,3 %
loyer 9,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 965 €/m² → 2024 : 2 634 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 965 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2022 | 2 333 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2023 | 2 012 €/m² | 18 | — | 0 |
| 2024 | 2 634 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 011 €/m² | 18 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 76 m² | 241 100 € | 3 172 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 208 850 € | 3 213 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 7 p. | 110 m² | 140 000 € | 1 273 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 6 p. | 127 m² | 280 000 € | 2 205 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 4 p. | 159 m² | 320 000 € | 2 013 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 200 000 € | 2 857 €/m² |
| 25/07/2025 | Maison 6 p. | 173 m² | 305 000 € | 1 763 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 201 000 € | 1 748 €/m² |
| 27/06/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 282 000 € | 2 938 €/m² |
| 05/06/2025 | Maison 5 p. | 95 m² | 209 110 € | 2 201 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Vivier-sur-Mer ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Le Vivier-sur-Mer était de 2634 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).