Prix immobilier à Dol-de-Bretagne (35120)
481 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 829 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
2 353 €/m²
+10,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 328 €/m²
+19,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,1 %
loyer 11,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 138 €/m² → 2024 : 2 353 €/m²
Appartements
2021 : 1 944 €/m² → 2024 : 2 328 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 138 €/m² | 65 | 1 944 €/m² | 45 |
| 2022 | 2 465 €/m² | 63 | 2 336 €/m² | 46 |
| 2023 | 2 500 €/m² | 52 | 2 426 €/m² | 39 |
| 2024 | 2 353 €/m² | 53 | 2 328 €/m² | 35 |
| 2025 (en cours) | 2 238 €/m² | 47 | 2 396 €/m² | 36 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 5 p. | 121 m² | 215 000 € | 1 777 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 121 000 € | 2 574 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison 6 p. | 129 m² | 255 000 € | 1 977 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 2 p. | 42 m² | 70 850 € | 1 687 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 135 000 € | 2 077 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 110 000 € | 1 429 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 244 630 € | 3 351 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 79 m² | 220 000 € | 2 785 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 73 m² | 230 000 € | 3 151 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 102 m² | 240 000 € | 2 353 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Dol-de-Bretagne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Dol-de-Bretagne était de 2353 €/m², calculé sur 53 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Dol-de-Bretagne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Dol-de-Bretagne était de 2328 €/m² (35 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Dol-de-Bretagne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Dol-de-Bretagne est estimé à 6.1 % par an, hors charges et fiscalité.