Prix immobilier à Epiniac (35120)
78 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 438 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
1 534 €/m²
+29,5 % depuis 2021
Rendement brut estimé
7,3 %
loyer 9,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 185 €/m² → 2024 : 1 534 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 185 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2022 | 2 037 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2023 | 1 935 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2024 | 1 534 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 893 €/m² | 16 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 2 p. | 54 m² | 120 500 € | 2 231 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 3 p. | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 22/09/2025 | Maison 2 p. | 39 m² | 60 000 € | 1 538 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 4 p. | 109 m² | 410 000 € | 3 761 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 4 p. | 151 m² | 279 000 € | 1 848 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 155 100 € | 2 585 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 3 p. | 56 m² | 125 000 € | 2 232 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison 5 p. | 220 m² | 305 500 € | 1 389 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 56 000 € | 622 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Epiniac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Epiniac était de 1534 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).