Prix immobilier à Saint-Jean-sur-Vilaine (35220)
55 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 375 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
2 092 €/m²
-1,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 060 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 9,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 127 €/m² → 2024 : 2 092 €/m²
Appartements
2021 : 2 205 €/m² → 2022 : 2 520 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 127 €/m² | 8 | 2 205 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 410 €/m² | 12 | 2 520 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 945 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 2 092 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 360 €/m² | 14 | 2 060 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 137 000 € | 2 175 €/m² |
| 27/11/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 70 000 € | 1 944 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 112 m² | 255 000 € | 2 277 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 4 p. | 76 m² | 224 800 € | 2 958 €/m² |
| 12/08/2025 | Maison 6 p. | 215 m² | 335 000 € | 1 558 €/m² |
| 21/07/2025 | Maison 3 p. | 44 m² | 115 000 € | 2 614 €/m² |
| 10/07/2025 | Maison 6 p. | 106 m² | 250 000 € | 2 358 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 6 p. | 150 m² | 310 000 € | 2 067 €/m² |
| 24/06/2025 | Maison 6 p. | 135 m² | 370 000 € | 2 741 €/m² |
| 28/05/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 205 000 € | 2 563 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Jean-sur-Vilaine ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Jean-sur-Vilaine était de 2092 €/m², calculé sur 12 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Jean-sur-Vilaine ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Jean-sur-Vilaine était de 2060 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Jean-sur-Vilaine ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Jean-sur-Vilaine est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.