Prix immobilier à La Dominelais (35390)
45 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 424 habitants · Ille-et-Vilaine
Maison — médiane 2024
2 097 €/m²
+39,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 657 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,9 %
loyer 8,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 501 €/m² → 2024 : 2 097 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 501 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2022 | 1 307 €/m² | 8 | 2 657 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 759 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 2 097 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 367 €/m² | 9 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 165 000 € | 3 300 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 5 p. | 139 m² | 140 000 € | 1 007 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 3 p. | 88 m² | 81 000 € | 920 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 3 p. | 121 m² | 321 000 € | 2 653 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 64 200 € | 1 284 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison 5 p. | 121 m² | 178 100 € | 1 472 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison 2 p. | 43 m² | 48 000 € | 1 116 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison 3 p. | 150 m² | 205 000 € | 1 367 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison 4 p. | 72 m² | 140 990 € | 1 958 €/m² |
| 13/12/2024 | Maison 2 p. | 51 m² | 70 000 € | 1 373 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Dominelais ?
En 2024, le prix médian d'une maison à La Dominelais était de 2097 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à La Dominelais ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à La Dominelais était de 2657 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à La Dominelais ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à La Dominelais est estimé à 3.9 % par an, hors charges et fiscalité.