Prix immobilier à Saint-Gervais-sur-Mare (34610)
70 ventes réelles analysées depuis 2021 · 859 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
1 151 €/m²
+41,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
859 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
13,0 %
loyer 9,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 811 €/m² → 2024 : 1 151 €/m²
Appartements
2022 : 708 €/m² → 2024 : 859 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 811 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2022 | 890 €/m² | 17 | 708 €/m² | 4 |
| 2023 | 869 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2024 | 1 151 €/m² | 10 | 859 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 720 €/m² | 9 | 886 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 6 p. | 160 m² | 90 000 € | 563 €/m² |
| 12/12/2025 | Appartement 3 p. | 90 m² | 79 750 € | 886 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 2 p. | 54 m² | 62 700 € | 1 161 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 1 p. | 25 m² | 18 000 € | 720 €/m² |
| 02/09/2025 | Maison 2 p. | 75 m² | 30 000 € | 400 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 15 000 € | 375 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison 4 p. | 67 m² | 170 000 € | 2 537 €/m² |
| 31/03/2025 | Maison 4 p. | 135 m² | 70 000 € | 519 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison 5 p. | 120 m² | 130 000 € | 1 083 €/m² |
| 18/02/2025 | Maison 3 p. | 92 m² | 180 000 € | 1 957 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Gervais-sur-Mare ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Gervais-sur-Mare était de 1151 €/m², calculé sur 10 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Gervais-sur-Mare ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Gervais-sur-Mare était de 859 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Gervais-sur-Mare ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Gervais-sur-Mare est estimé à 13.0 % par an, hors charges et fiscalité.