Prix immobilier à Saint-Étienne-Estréchoux (34260)
44 ventes réelles analysées depuis 2021 · 259 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
1 805 €/m²
+55,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
743 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
15,1 %
loyer 9,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 163 €/m² → 2024 : 1 805 €/m²
Appartements
2021 : 705 €/m² → 2024 : 743 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 163 €/m² | 10 | 705 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 341 €/m² | 7 | 1 092 €/m² | 2 |
| 2023 | 583 €/m² | 3 | 665 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 805 €/m² | 11 | 743 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 027 €/m² | 4 | 1 152 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement 3 p. | 74 m² | 55 000 € | 743 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 104 000 € | 1 156 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison 4 p. | 119 m² | 107 000 € | 899 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison 3 p. | 57 m² | 76 270 € | 1 338 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement 3 p. | 39 m² | 60 900 € | 1 562 €/m² |
| 06/03/2025 | Maison 5 p. | 68 m² | 56 000 € | 824 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison 2 p. | 36 m² | 28 000 € | 778 €/m² |
| 07/11/2024 | Maison 5 p. | 120 m² | 280 000 € | 2 333 €/m² |
| 03/10/2024 | Maison 3 p. | 81 m² | 90 000 € | 1 111 €/m² |
| 27/09/2024 | Maison 4 p. | 82 m² | 148 000 € | 1 805 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Étienne-Estréchoux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Étienne-Estréchoux était de 1805 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Étienne-Estréchoux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Étienne-Estréchoux était de 743 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Étienne-Estréchoux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Étienne-Estréchoux est estimé à 15.1 % par an, hors charges et fiscalité.