Prix immobilier à Lamalou-les-Bains (34240)
308 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 389 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
2 096 €/m²
+0,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 312 €/m²
+30,7 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,4 %
loyer 10,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 080 €/m² → 2024 : 2 096 €/m²
Appartements
2021 : 1 769 €/m² → 2024 : 2 312 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 080 €/m² | 17 | 1 769 €/m² | 22 |
| 2022 | 2 173 €/m² | 22 | 1 971 €/m² | 63 |
| 2023 | 2 054 €/m² | 19 | 2 244 €/m² | 43 |
| 2024 | 2 096 €/m² | 19 | 2 312 €/m² | 45 |
| 2025 (en cours) | 2 478 €/m² | 17 | 2 118 €/m² | 41 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement 1 p. | 16 m² | 32 950 € | 2 059 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 41 m² | 104 000 € | 2 537 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 3 p. | 49 m² | 163 000 € | 3 327 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 1 p. | 24 m² | 50 000 € | 2 083 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 46 000 € | 1 840 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement 1 p. | 20 m² | 56 000 € | 2 800 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement 3 p. | 72 m² | 97 000 € | 1 347 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 1 p. | 25 m² | 46 000 € | 1 840 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 210 000 € | 2 471 €/m² |
| 28/11/2025 | Appartement 3 p. | 53 m² | 65 000 € | 1 226 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lamalou-les-Bains ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lamalou-les-Bains était de 2096 €/m², calculé sur 19 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lamalou-les-Bains ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lamalou-les-Bains était de 2312 €/m² (45 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lamalou-les-Bains ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lamalou-les-Bains est estimé à 5.4 % par an, hors charges et fiscalité.