Prix immobilier à Roquebrun (34460)
63 ventes réelles analysées depuis 2021 · 601 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
2 180 €/m²
+26,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 378 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
7,8 %
loyer 8,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 722 €/m² → 2024 : 2 180 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 722 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2022 | 2 243 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2023 | 1 600 €/m² | 13 | 1 347 €/m² | 2 |
| 2024 | 2 180 €/m² | 15 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 402 €/m² | 8 | 1 378 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 180 000 € | 1 636 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 85 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 3 p. | 55 m² | 42 750 € | 777 €/m² |
| 15/10/2025 | Appartement 3 p. | 120 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² |
| 13/10/2025 | Maison 3 p. | 54 m² | 50 000 € | 926 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 3 p. | 44 m² | 210 030 € | 4 773 €/m² |
| 30/07/2025 | Maison 1 p. | 15 m² | 19 000 € | 1 267 €/m² |
| 24/07/2025 | Appartement 3 p. | 60 m² | 82 650 € | 1 378 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 145 000 € | 3 222 €/m² |
| 24/06/2025 | Appartement 2 p. | 12 m² | 30 000 € | 2 500 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Roquebrun ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Roquebrun était de 2180 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Roquebrun ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Roquebrun était de 1378 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Roquebrun ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Roquebrun est estimé à 7.8 % par an, hors charges et fiscalité.