Prix immobilier à Vieussan (34390)
25 ventes réelles analysées depuis 2021 · 267 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
1 768 €/m²
-12,2 % depuis 2022
Appartement — médiane 2024
2 833 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
3,9 %
loyer 9,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 458 €/m² → 2024 : 1 768 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 458 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2022 | 2 014 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2023 | 1 909 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 1 768 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 544 €/m² | 6 | 2 833 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 69 000 € | 1 380 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 2 p. | 55 m² | 82 000 € | 1 491 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 175 000 € | 2 465 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 123 000 € | 1 597 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison 5 p. | 103 m² | 93 000 € | 903 €/m² |
| 10/06/2025 | Appartement 1 p. | 30 m² | 85 000 € | 2 833 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 213 000 € | 1 972 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison 1 p. | 54 m² | 130 556 € | 2 418 €/m² |
| 21/10/2024 | Maison 1 p. | 30 m² | 39 000 € | 1 300 €/m² |
| 23/09/2024 | Maison 4 p. | 117 m² | 365 465 € | 3 124 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Vieussan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Vieussan était de 1768 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Vieussan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Vieussan était de 2833 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Vieussan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Vieussan est estimé à 3.9 % par an, hors charges et fiscalité.