Prix immobilier à Olargues (34390)
51 ventes réelles analysées depuis 2021 · 488 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
1 707 €/m²
+43,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 327 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
8,1 %
loyer 8,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 187 €/m² → 2024 : 1 707 €/m²
Appartements
2022 : 337 €/m² → 2024 : 1 327 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 187 €/m² | 13 | — | 0 |
| 2022 | 1 108 €/m² | 7 | 337 €/m² | 6 |
| 2023 | 1 034 €/m² | 7 | 1 000 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 707 €/m² | 5 | 1 327 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 370 €/m² | 10 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison 2 p. | 70 m² | 38 000 € | 543 €/m² |
| 31/07/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 72 000 € | 1 161 €/m² |
| 18/07/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² |
| 02/07/2025 | Maison 2 p. | 78 m² | 140 000 € | 1 795 €/m² |
| 25/06/2025 | Maison 1 p. | 40 m² | 19 000 € | 475 €/m² |
| 02/06/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 70 000 € | 854 €/m² |
| 23/04/2025 | Maison 4 p. | 136 m² | 272 000 € | 2 000 €/m² |
| 03/04/2025 | Maison 1 p. | 27 m² | 58 310 € | 2 160 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison 5 p. | 128 m² | 180 000 € | 1 406 €/m² |
| 09/01/2025 | Maison 2 p. | 47 m² | 94 000 € | 2 000 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Olargues ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Olargues était de 1707 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Olargues ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Olargues était de 1327 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Olargues ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Olargues est estimé à 8.1 % par an, hors charges et fiscalité.