Prix immobilier à Paulhan (34230)
299 ventes réelles analysées depuis 2021 · 4 039 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
2 556 €/m²
+3,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 545 €/m²
+9,6 % depuis 2022
Rendement brut estimé
8,9 %
loyer 11,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 474 €/m² → 2024 : 2 556 €/m²
Appartements
2021 : 2 070 €/m² → 2024 : 1 545 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 474 €/m² | 62 | 2 070 €/m² | 4 |
| 2022 | 2 333 €/m² | 65 | 1 410 €/m² | 5 |
| 2023 | 2 359 €/m² | 51 | 2 152 €/m² | 6 |
| 2024 | 2 556 €/m² | 44 | 1 545 €/m² | 6 |
| 2025 (en cours) | 2 442 €/m² | 55 | 3 397 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 54 600 € | 853 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 200 000 € | 2 857 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 1 p. | 90 m² | 211 800 € | 2 353 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 200 000 € | 2 353 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 150 000 € | 1 531 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 5 p. | 108 m² | 355 000 € | 3 287 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 3 p. | 49 m² | 157 000 € | 3 204 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 3 p. | 72 m² | 280 000 € | 3 889 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 78 m² | 225 650 € | 2 893 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Paulhan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Paulhan était de 2556 €/m², calculé sur 44 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Paulhan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Paulhan était de 1545 €/m² (6 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Paulhan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Paulhan est estimé à 8.9 % par an, hors charges et fiscalité.