Prix immobilier à Cazouls-d'Hérault (34120)
34 ventes réelles analysées depuis 2021 · 420 habitants · Hérault
Maison — médiane 2024
1 074 €/m²
-18,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 913 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,4 %
loyer 11,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 136 €/m² → 2024 : 1 074 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 136 €/m² | 7 | 1 913 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 412 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 1 740 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2024 | 1 074 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 111 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 152 000 € | 1 747 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 157 000 € | 1 619 €/m² |
| 17/09/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 85 000 € | 825 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² |
| 17/02/2025 | Maison 4 p. | 115 m² | 92 185 € | 802 €/m² |
| 08/11/2024 | Maison 3 p. | 152 m² | 64 000 € | 421 €/m² |
| 30/10/2024 | Maison 4 p. | 97 m² | 110 000 € | 1 134 €/m² |
| 13/09/2024 | Maison 4 p. | 86 m² | 290 000 € | 3 372 €/m² |
| 05/08/2024 | Maison 4 p. | 67 m² | 68 000 € | 1 015 €/m² |
| 21/11/2023 | Maison 2 p. | 76 m² | 160 000 € | 2 105 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cazouls-d'Hérault ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cazouls-d'Hérault était de 1074 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cazouls-d'Hérault ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cazouls-d'Hérault était de 1913 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cazouls-d'Hérault ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.8 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cazouls-d'Hérault est estimé à 7.4 % par an, hors charges et fiscalité.