Prix immobilier à Verdelais (33490)
65 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 045 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
2 032 €/m²
+14,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 270 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,0 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 783 €/m² → 2024 : 2 032 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 783 €/m² | 14 | 2 270 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 185 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2023 | 2 064 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2024 | 2 032 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 411 €/m² | 13 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 235 000 € | 2 156 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 4 p. | 88 m² | 202 000 € | 2 295 €/m² |
| 17/10/2025 | Maison 7 p. | 210 m² | 252 000 € | 1 200 €/m² |
| 03/09/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 118 050 € | 1 181 €/m² |
| 29/08/2025 | Maison 7 p. | 235 m² | 180 000 € | 766 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison 10 p. | 220 m² | 210 000 € | 955 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 184 000 € | 2 875 €/m² |
| 25/03/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 205 000 € | 2 278 €/m² |
| 13/03/2025 | Maison 4 p. | 141 m² | 199 000 € | 1 411 €/m² |
| 20/02/2025 | Maison 3 p. | 71 m² | 209 500 € | 2 951 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Verdelais ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Verdelais était de 2032 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Verdelais ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Verdelais était de 2270 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Verdelais ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Verdelais est estimé à 6.0 % par an, hors charges et fiscalité.