Prix immobilier à Preignac (33210)
147 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 135 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
1 402 €/m²
-25,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 549 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
10,8 %
loyer 14,0 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 873 €/m² → 2024 : 1 402 €/m²
Appartements
2021 : 2 050 €/m² → 2024 : 1 549 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 873 €/m² | 35 | 2 050 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 747 €/m² | 36 | — | 0 |
| 2023 | 2 049 €/m² | 23 | — | 0 |
| 2024 | 1 402 €/m² | 30 | 1 549 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 975 €/m² | 18 | 1 693 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 3 p. | 105 m² | 165 000 € | 1 571 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 4 p. | 66 m² | 129 000 € | 1 955 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 130 m² | 262 000 € | 2 015 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 198 000 € | 1 980 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 79 000 € | 1 317 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 2 p. | 64 m² | 170 000 € | 2 656 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 3 p. | 65 m² | 128 200 € | 1 972 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 164 000 € | 2 733 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison 5 p. | 92 m² | 182 000 € | 1 978 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 1 p. | 65 m² | 97 000 € | 1 492 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Preignac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Preignac était de 1402 €/m², calculé sur 30 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Preignac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Preignac était de 1549 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Preignac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.0 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Preignac est estimé à 10.8 % par an, hors charges et fiscalité.