Prix immobilier à Toulenne (33210)
163 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 881 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
1 815 €/m²
-8,9 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
8 797 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
1,6 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 993 €/m² → 2024 : 1 815 €/m²
Appartements
2021 : 1 475 €/m² → 2024 : 8 797 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 993 €/m² | 33 | 1 475 €/m² | 2 |
| 2022 | 2 342 €/m² | 24 | 1 695 €/m² | 8 |
| 2023 | 2 369 €/m² | 26 | 1 983 €/m² | 3 |
| 2024 | 1 815 €/m² | 32 | 8 797 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 2 267 €/m² | 30 | 2 100 €/m² | 3 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 165 000 € | 1 854 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 77 m² | 99 900 € | 1 297 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison 5 p. | 163 m² | 268 100 € | 1 645 €/m² |
| 03/12/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 251 300 € | 2 645 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 180 000 € | 2 400 €/m² |
| 24/11/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 52 500 € | 847 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 215 000 € | 2 337 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 86 300 € | 1 348 €/m² |
| 23/10/2025 | Maison 3 p. | 93 m² | 287 556 € | 3 092 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 4 p. | 116 m² | 273 850 € | 2 361 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Toulenne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Toulenne était de 1815 €/m², calculé sur 32 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Toulenne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Toulenne était de 8797 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Toulenne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Toulenne est estimé à 1.6 % par an, hors charges et fiscalité.