Prix immobilier à Saint-Michel-de-Rieufret (33720)
30 ventes réelles analysées depuis 2021 · 868 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
3 164 €/m²
+12,0 % depuis 2021
Rendement brut estimé
4,3 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 825 €/m² → 2024 : 3 164 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 825 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2022 | 3 049 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2023 | 2 776 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2024 | 3 164 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 609 €/m² | 3 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 249 000 € | 3 113 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 5 p. | 87 m² | 120 000 € | 1 379 €/m² |
| 27/03/2025 | Maison 5 p. | 87 m² | 140 000 € | 1 609 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison 4 p. | 74 m² | 132 000 € | 1 784 €/m² |
| 05/11/2024 | Maison 4 p. | 102 m² | 325 000 € | 3 186 €/m² |
| 21/10/2024 | Maison 4 p. | 110 m² | 359 100 € | 3 265 €/m² |
| 08/08/2024 | Maison 5 p. | 87 m² | 250 000 € | 2 874 €/m² |
| 23/02/2024 | Maison 5 p. | 128 m² | 405 000 € | 3 164 €/m² |
| 06/12/2023 | Maison 3 p. | 73 m² | 220 000 € | 3 014 €/m² |
| 04/12/2023 | Maison 4 p. | 90 m² | 264 600 € | 2 940 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Michel-de-Rieufret ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Michel-de-Rieufret était de 3164 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).