Prix immobilier à Landiras (33720)
97 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 310 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
2 309 €/m²
+0,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 297 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
7,1 %
loyer 13,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 303 €/m² → 2024 : 2 309 €/m²
Appartements
2022 : 2 412 €/m² → 2024 : 2 297 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 303 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2022 | 2 143 €/m² | 22 | 2 412 €/m² | 2 |
| 2023 | 1 794 €/m² | 21 | 1 944 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 309 €/m² | 14 | 2 297 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 964 €/m² | 18 | 2 529 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 304 520 € | 2 436 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 218 000 € | 2 247 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 106 000 € | 1 019 €/m² |
| 16/10/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 155 000 € | 2 422 €/m² |
| 01/09/2025 | Maison 5 p. | 168 m² | 210 000 € | 1 250 €/m² |
| 22/08/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 310 000 € | 2 583 €/m² |
| 14/08/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 166 400 € | 1 958 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 88 000 € | 1 060 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 123 000 € | 1 500 €/m² |
| 11/06/2025 | Appartement 3 p. | 85 m² | 215 000 € | 2 529 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Landiras ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Landiras était de 2309 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Landiras ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Landiras était de 2297 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Landiras ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Landiras est estimé à 7.1 % par an, hors charges et fiscalité.