Prix immobilier à Saint-Mariens (33620)
66 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 639 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
2 091 €/m²
+9,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 458 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,4 %
loyer 13,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 917 €/m² → 2024 : 2 091 €/m²
Appartements
2021 : 1 912 €/m² → 2023 : 1 276 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 917 €/m² | 15 | 1 912 €/m² | 1 |
| 2022 | 2 151 €/m² | 14 | 1 747 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 056 €/m² | 7 | 1 276 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 091 €/m² | 14 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 964 €/m² | 12 | 2 458 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 258 000 € | 2 345 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison 6 p. | 115 m² | 212 000 € | 1 843 €/m² |
| 25/06/2025 | Appartement 4 p. | 68 m² | 167 150 € | 2 458 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 194 000 € | 1 980 €/m² |
| 18/04/2025 | Maison 3 p. | 73 m² | 180 000 € | 2 466 €/m² |
| 21/03/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 197 000 € | 1 970 €/m² |
| 20/03/2025 | Maison 4 p. | 195 m² | 135 000 € | 692 €/m² |
| 10/03/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 210 000 € | 2 165 €/m² |
| 12/02/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 140 000 € | 2 222 €/m² |
| 05/02/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 186 000 € | 1 958 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Mariens ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Mariens était de 2091 €/m², calculé sur 14 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Mariens ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Mariens était de 2458 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Mariens ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Mariens est estimé à 6.4 % par an, hors charges et fiscalité.