Prix immobilier à Cavignac (33620)
205 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 372 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
2 134 €/m²
+14,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 968 €/m²
+22,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,4 %
loyer 15,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 866 €/m² → 2024 : 2 134 €/m²
Appartements
2021 : 1 609 €/m² → 2024 : 1 968 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 866 €/m² | 29 | 1 609 €/m² | 24 |
| 2022 | 2 266 €/m² | 24 | 1 951 €/m² | 22 |
| 2023 | 1 925 €/m² | 28 | 1 930 €/m² | 15 |
| 2024 | 2 134 €/m² | 11 | 1 968 €/m² | 14 |
| 2025 (en cours) | 2 040 €/m² | 21 | 1 917 €/m² | 17 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 4 p. | 75 m² | 153 000 € | 2 040 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement 2 p. | 43 m² | 95 000 € | 2 209 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 5 p. | 183 m² | 215 000 € | 1 175 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 4 p. | 140 m² | 160 000 € | 1 143 €/m² |
| 17/11/2025 | Appartement 3 p. | 69 m² | 131 000 € | 1 899 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 227 675 € | 2 647 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 2 p. | 40 m² | 153 000 € | 3 825 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 4 p. | 94 m² | 108 000 € | 1 149 €/m² |
| 21/10/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 205 878 € | 2 238 €/m² |
| 30/09/2025 | Appartement 2 p. | 47 m² | 82 400 € | 1 753 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cavignac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cavignac était de 2134 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cavignac ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cavignac était de 1968 €/m² (14 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cavignac ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 15.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cavignac est estimé à 9.4 % par an, hors charges et fiscalité.