Prix immobilier à Laruscade (33620)
101 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 811 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
1 824 €/m²
+7,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 714 €/m²
3 ventes
Rendement brut estimé
6,8 %
loyer 9,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 696 €/m² → 2024 : 1 824 €/m²
Appartements
2022 : 920 €/m² → 2024 : 1 714 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 696 €/m² | 27 | — | 0 |
| 2022 | 1 928 €/m² | 27 | 920 €/m² | 2 |
| 2023 | 2 155 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2024 | 1 824 €/m² | 11 | 1 714 €/m² | 3 |
| 2025 (en cours) | 2 081 €/m² | 19 | 783 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison 3 p. | 120 m² | 73 000 € | 608 €/m² |
| 15/12/2025 | Appartement 4 p. | 115 m² | 90 000 € | 783 €/m² |
| 01/12/2025 | Maison 4 p. | 117 m² | 279 500 € | 2 389 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 3 p. | 78 m² | 230 000 € | 2 949 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison 4 p. | 59 m² | 81 400 € | 1 380 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 2 p. | 75 m² | 92 500 € | 1 233 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 165 000 € | 2 200 €/m² |
| 07/08/2025 | Maison 5 p. | 135 m² | 281 000 € | 2 081 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 2 p. | 90 m² | 50 000 € | 556 €/m² |
| 08/07/2025 | Maison 5 p. | 110 m² | 235 500 € | 2 141 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Laruscade ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Laruscade était de 1824 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Laruscade ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Laruscade était de 1714 €/m² (3 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Laruscade ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Laruscade est estimé à 6.8 % par an, hors charges et fiscalité.