Prix immobilier à Nérigean (33750)
24 ventes réelles analysées depuis 2021 · 839 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
1 391 €/m²
+11,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
8,4 %
loyer 9,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 250 €/m² → 2024 : 1 391 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 250 €/m² | 9 | — | 0 |
| 2022 | 2 835 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2023 | 1 762 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2024 | 1 391 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 715 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 176 000 € | 1 760 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 160 000 € | 1 951 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 4 p. | 205 m² | 342 250 € | 1 670 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison 3 p. | 109 m² | 70 000 € | 642 €/m² |
| 12/12/2024 | Maison 4 p. | 133 m² | 200 000 € | 1 504 €/m² |
| 01/10/2024 | Maison 2 p. | 110 m² | 153 000 € | 1 391 €/m² |
| 11/07/2024 | Maison 4 p. | 204 m² | 872 500 € | 4 277 €/m² |
| 24/05/2024 | Maison 3 p. | 72 m² | 87 000 € | 1 208 €/m² |
| 18/04/2024 | Maison 4 p. | 82 m² | 88 000 € | 1 073 €/m² |
| 06/10/2023 | Maison 4 p. | 103 m² | 238 500 € | 2 316 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Nérigean ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Nérigean était de 1391 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).