Prix immobilier à Saint-Quentin-de-Baron (33750)
300 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 713 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
2 591 €/m²
-5,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 293 €/m²
+20,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 12,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 750 €/m² → 2024 : 2 591 €/m²
Appartements
2021 : 1 902 €/m² → 2024 : 2 293 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 750 €/m² | 33 | 1 902 €/m² | 61 |
| 2022 | 2 921 €/m² | 23 | 2 190 €/m² | 49 |
| 2023 | 2 927 €/m² | 11 | 2 250 €/m² | 40 |
| 2024 | 2 591 €/m² | 15 | 2 293 €/m² | 37 |
| 2025 (en cours) | 2 708 €/m² | 9 | 2 286 €/m² | 22 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement 3 p. | 55 m² | 126 600 € | 2 302 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement 2 p. | 36 m² | 90 000 € | 2 500 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement 2 p. | 31 m² | 79 000 € | 2 548 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement 2 p. | 34 m² | 75 000 € | 2 206 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison 4 p. | 124 m² | 335 760 € | 2 708 €/m² |
| 21/11/2025 | Appartement 2 p. | 32 m² | 70 000 € | 2 188 €/m² |
| 04/11/2025 | Appartement 2 p. | 32 m² | 66 500 € | 2 078 €/m² |
| 10/10/2025 | Appartement 3 p. | 62 m² | 144 000 € | 2 323 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 185 000 € | 2 033 €/m² |
| 01/10/2025 | Appartement 2 p. | 31 m² | 78 000 € | 2 516 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Quentin-de-Baron ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Quentin-de-Baron était de 2591 €/m², calculé sur 15 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Quentin-de-Baron ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Quentin-de-Baron était de 2293 €/m² (37 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Quentin-de-Baron ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Quentin-de-Baron est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.