Prix immobilier à Néac (33500)
17 ventes réelles analysées depuis 2021 · 331 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
2 747 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
4,1 %
loyer 9,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 336 €/m² → 2024 : 2 747 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 336 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2022 | 2 792 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2023 | 2 601 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2024 | 2 747 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 739 €/m² | 1 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | Maison 2 p. | 92 m² | 160 030 € | 1 739 €/m² |
| 26/12/2024 | Maison 2 p. | 85 m² | 230 000 € | 2 706 €/m² |
| 11/10/2024 | Maison 3 p. | 90 m² | 251 000 € | 2 789 €/m² |
| 06/11/2023 | Maison 4 p. | 90 m² | 280 000 € | 3 111 €/m² |
| 25/04/2023 | Maison 7 p. | 122 m² | 255 000 € | 2 090 €/m² |
| 09/03/2023 | Maison 5 p. | 145 m² | 270 000 € | 1 862 €/m² |
| 31/01/2023 | Maison 4 p. | 84 m² | 262 000 € | 3 119 €/m² |
| 08/09/2022 | Maison 4 p. | 95 m² | 851 000 € | 8 958 €/m² |
| 29/06/2022 | Maison 3 p. | 64 m² | 180 000 € | 2 813 €/m² |
| 07/06/2022 | Maison 4 p. | 94 m² | 263 000 € | 2 798 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Néac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Néac était de 2747 €/m², calculé sur 2 ventes réelles enregistrées (source DVF).