Prix immobilier à Les Billaux (33500)
76 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 174 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
2 190 €/m²
-6,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 614 €/m²
+26,1 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 333 €/m² → 2024 : 2 190 €/m²
Appartements
2021 : 1 947 €/m² → 2024 : 2 614 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 333 €/m² | 17 | 1 947 €/m² | 6 |
| 2022 | 2 590 €/m² | 10 | 2 359 €/m² | 5 |
| 2023 | 2 469 €/m² | 9 | 2 455 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 190 €/m² | 5 | 2 614 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 280 €/m² | 11 | 2 082 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 122 m² | 82 500 € | 676 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 101 m² | 255 000 € | 2 525 €/m² |
| 06/11/2025 | Appartement 2 p. | 44 m² | 97 500 € | 2 216 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 4 p. | 68 m² | 164 000 € | 2 412 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 6 p. | 149 m² | 125 000 € | 839 €/m² |
| 15/07/2025 | Appartement 3 p. | 63 m² | 125 000 € | 1 984 €/m² |
| 23/06/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 139 500 € | 2 082 €/m² |
| 13/06/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 112 500 € | 1 160 €/m² |
| 12/06/2025 | Appartement 3 p. | 65 m² | 155 000 € | 2 385 €/m² |
| 03/06/2025 | Appartement 3 p. | 68 m² | 107 000 € | 1 574 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Billaux ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Les Billaux était de 2190 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Billaux ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Les Billaux était de 2614 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Les Billaux ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Les Billaux est estimé à 5.2 % par an, hors charges et fiscalité.