Prix immobilier à Saint-Émilion (33330)
89 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 608 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
2 293 €/m²
-7,2 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
7 353 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
1,8 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 472 €/m² → 2024 : 2 293 €/m²
Appartements
2022 : 3 125 €/m² → 2023 : 3 125 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 472 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2022 | 2 480 €/m² | 13 | 3 125 €/m² | 1 |
| 2023 | 3 659 €/m² | 18 | 3 125 €/m² | 1 |
| 2024 | 2 293 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 496 €/m² | 19 | 7 353 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 117 m² | 815 000 € | 6 966 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 4 p. | 120 m² | 335 000 € | 2 792 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison 6 p. | 217 m² | 754 000 € | 3 475 €/m² |
| 20/11/2025 | Maison 3 p. | 100 m² | 274 749 € | 2 747 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 7 p. | 190 m² | 1 995 600 € | 10 503 €/m² |
| 04/11/2025 | Maison 5 p. | 130 m² | 360 000 € | 2 769 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 2 p. | 45 m² | 110 000 € | 2 444 €/m² |
| 29/09/2025 | Maison 6 p. | 300 m² | 610 000 € | 2 033 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 3 p. | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 3 p. | 112 m² | 126 000 € | 1 125 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Émilion ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Émilion était de 2293 €/m², calculé sur 11 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Émilion ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Émilion était de 7353 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Émilion ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Émilion est estimé à 1.8 % par an, hors charges et fiscalité.