Prix immobilier à Montagne (33570)
77 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 510 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
1 488 €/m²
-28,5 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 377 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,7 %
loyer 11,3 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 080 €/m² → 2024 : 1 488 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 080 €/m² | 22 | — | 0 |
| 2022 | 2 000 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2023 | 2 818 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2024 | 1 488 €/m² | 9 | 2 377 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 958 €/m² | 11 | 2 686 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison 4 p. | 127 m² | 470 750 € | 3 707 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 5 p. | 126 m² | 117 000 € | 929 €/m² |
| 18/11/2025 | Maison 5 p. | 125 m² | 120 000 € | 960 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison 3 p. | 151 m² | 260 000 € | 1 722 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison 2 p. | 54 m² | 138 000 € | 2 556 €/m² |
| 10/06/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 186 000 € | 1 958 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 216 050 € | 2 401 €/m² |
| 08/04/2025 | Appartement 2 p. | 80 m² | 214 900 € | 2 686 €/m² |
| 01/04/2025 | Maison 3 p. | 160 m² | 238 900 € | 1 493 €/m² |
| 28/02/2025 | Maison 3 p. | 85 m² | 166 329 € | 1 957 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Montagne ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Montagne était de 1488 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Montagne ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Montagne était de 2377 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Montagne ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.3 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Montagne est estimé à 5.7 % par an, hors charges et fiscalité.