Prix immobilier à Blaye (33390)
385 ventes réelles analysées depuis 2021 · 5 066 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
1 546 €/m²
+7,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 643 €/m²
+16,3 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,6 %
loyer 13,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 436 €/m² → 2024 : 1 546 €/m²
Appartements
2021 : 1 413 €/m² → 2024 : 1 643 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 436 €/m² | 77 | 1 413 €/m² | 40 |
| 2022 | 1 643 €/m² | 67 | 1 523 €/m² | 27 |
| 2023 | 1 857 €/m² | 37 | 1 515 €/m² | 20 |
| 2024 | 1 546 €/m² | 30 | 1 643 €/m² | 25 |
| 2025 (en cours) | 1 728 €/m² | 38 | 1 769 €/m² | 24 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement 2 p. | 34 m² | 40 000 € | 1 176 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 30 m² | 71 860 € | 2 395 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement 2 p. | 34 m² | 60 500 € | 1 779 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 75 000 € | 1 172 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement 2 p. | 37 m² | 56 000 € | 1 514 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 112 000 € | 1 077 €/m² |
| 28/11/2025 | Maison 2 p. | 36 m² | 41 000 € | 1 139 €/m² |
| 20/11/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 70 000 € | 1 207 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 110 000 € | 1 594 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Blaye ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Blaye était de 1546 €/m², calculé sur 30 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Blaye ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Blaye était de 1643 €/m² (25 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Blaye ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Blaye est estimé à 9.6 % par an, hors charges et fiscalité.