Prix immobilier à Saint-Martin-Lacaussade (33390)
98 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 171 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
1 635 €/m²
+23,6 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 728 €/m²
+42,9 % depuis 2021
Rendement brut estimé
9,8 %
loyer 14,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 323 €/m² → 2024 : 1 635 €/m²
Appartements
2021 : 1 209 €/m² → 2024 : 1 728 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 323 €/m² | 17 | 1 209 €/m² | 5 |
| 2022 | 1 699 €/m² | 10 | 1 405 €/m² | 8 |
| 2023 | 1 527 €/m² | 15 | 1 860 €/m² | 11 |
| 2024 | 1 635 €/m² | 8 | 1 728 €/m² | 10 |
| 2025 (en cours) | 1 633 €/m² | 12 | 1 508 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 110 000 € | 1 774 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 7 p. | 200 m² | 209 285 € | 1 046 €/m² |
| 13/12/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 175 000 € | 2 536 €/m² |
| 10/12/2025 | Appartement 3 p. | 58 m² | 91 000 € | 1 569 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² |
| 07/10/2025 | Maison 5 p. | 105 m² | 160 000 € | 1 524 €/m² |
| 03/10/2025 | Maison 2 p. | 81 m² | 77 000 € | 951 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison 6 p. | 98 m² | 221 216 € | 2 257 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison 5 p. | 190 m² | 134 500 € | 708 €/m² |
| 27/05/2025 | Maison 5 p. | 109 m² | 190 000 € | 1 743 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Martin-Lacaussade ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Martin-Lacaussade était de 1635 €/m², calculé sur 8 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Martin-Lacaussade ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Martin-Lacaussade était de 1728 €/m² (10 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Martin-Lacaussade ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 14.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Martin-Lacaussade est estimé à 9.8 % par an, hors charges et fiscalité.