Prix immobilier à Villeneuve (33710)
23 ventes réelles analysées depuis 2021 · 407 habitants · Gironde
Maison — médiane 2024
1 577 €/m²
3 ventes
Appartement — médiane 2024
1 095 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
14,4 %
loyer 13,1 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 519 €/m² → 2024 : 1 577 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 519 €/m² | 6 | 1 095 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 366 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2023 | 1 546 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2024 | 1 577 €/m² | 3 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 732 €/m² | 8 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 5 p. | 209 m² | 374 000 € | 1 789 €/m² |
| 23/07/2025 | Maison 3 p. | 79 m² | 224 340 € | 2 840 €/m² |
| 11/07/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 214 270 € | 2 521 €/m² |
| 26/06/2025 | Maison 5 p. | 209 m² | 350 000 € | 1 675 €/m² |
| 16/06/2025 | Maison 6 p. | 220 m² | 291 700 € | 1 326 €/m² |
| 29/04/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 215 000 € | 2 263 €/m² |
| 23/01/2025 | Maison 4 p. | 105 m² | 129 000 € | 1 229 €/m² |
| 05/07/2024 | Maison 5 p. | 200 m² | 308 600 € | 1 543 €/m² |
| 23/04/2024 | Maison 5 p. | 114 m² | 278 000 € | 2 439 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villeneuve ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Villeneuve était de 1577 €/m², calculé sur 3 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villeneuve ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Villeneuve était de 1095 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Villeneuve ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 13.1 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Villeneuve est estimé à 14.4 % par an, hors charges et fiscalité.