Prix immobilier à Verfeil (31590)
181 ventes réelles analysées depuis 2021 · 3 954 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
2 418 €/m²
-15,3 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 062 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
6,8 %
loyer 11,6 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 854 €/m² → 2024 : 2 418 €/m²
Appartements
2021 : 2 058 €/m² → 2024 : 2 062 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 854 €/m² | 31 | 2 058 €/m² | 4 |
| 2022 | 2 852 €/m² | 29 | 1 746 €/m² | 3 |
| 2023 | 2 524 €/m² | 34 | 2 222 €/m² | 7 |
| 2024 | 2 418 €/m² | 43 | 2 062 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 2 458 €/m² | 24 | 2 764 €/m² | 2 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 114 500 € | 1 659 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 6 p. | 116 m² | 296 476 € | 2 556 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 169 m² | 692 000 € | 4 095 €/m² |
| 27/10/2025 | Maison 5 p. | 154 m² | 415 000 € | 2 695 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 3 p. | 69 m² | 168 437 € | 2 441 €/m² |
| 15/10/2025 | Maison 3 p. | 70 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 368 000 € | 3 439 €/m² |
| 19/09/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 199 926 € | 2 438 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 203 948 € | 2 428 €/m² |
| 05/09/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 192 182 € | 2 344 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Verfeil ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Verfeil était de 2418 €/m², calculé sur 43 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Verfeil ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Verfeil était de 2062 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Verfeil ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.6 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Verfeil est estimé à 6.8 % par an, hors charges et fiscalité.