Prix immobilier à Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)
485 ventes réelles analysées depuis 2021 · 9 719 habitants · Tarn
Maison — médiane 2024
2 580 €/m²
+4,4 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 451 €/m²
+7,6 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,6 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 471 €/m² → 2024 : 2 580 €/m²
Appartements
2021 : 2 000 €/m² → 2024 : 2 451 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 471 €/m² | 98 | 2 000 €/m² | 25 |
| 2022 | 2 614 €/m² | 96 | 2 114 €/m² | 15 |
| 2023 | 2 724 €/m² | 72 | 2 152 €/m² | 11 |
| 2024 | 2 580 €/m² | 68 | 2 451 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 2 528 €/m² | 78 | 2 431 €/m² | 18 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Appartement 2 p. | 35 m² | 88 310 € | 2 523 €/m² |
| 13/11/2025 | Maison 4 p. | 82 m² | 212 600 € | 2 593 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 222 600 € | 2 559 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison 4 p. | 96 m² | 300 000 € | 3 125 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 268 300 € | 2 766 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 177 816 € | 2 117 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 276 200 € | 2 847 €/m² |
| 29/10/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 222 000 € | 2 675 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 188 800 € | 3 045 €/m² |
| 22/10/2025 | Maison 4 p. | 104 m² | 229 000 € | 2 202 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Sulpice-la-Pointe ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Sulpice-la-Pointe était de 2580 €/m², calculé sur 68 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Sulpice-la-Pointe ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Sulpice-la-Pointe était de 2451 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Sulpice-la-Pointe ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Sulpice-la-Pointe est estimé à 5.6 % par an, hors charges et fiscalité.