Prix immobilier à Saint-Sulpice-sur-Lèze (31410)
100 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 277 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
2 081 €/m²
-4,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 287 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
6,6 %
loyer 12,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 185 €/m² → 2024 : 2 081 €/m²
Appartements
2021 : 2 841 €/m² → 2024 : 2 287 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 185 €/m² | 28 | 2 841 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 834 €/m² | 14 | 1 650 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 222 €/m² | 16 | — | 0 |
| 2024 | 2 081 €/m² | 17 | 2 287 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 2 091 €/m² | 22 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 4 p. | 92 m² | 210 000 € | 2 283 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison 4 p. | 87 m² | 225 050 € | 2 587 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 8 p. | 360 m² | 320 000 € | 889 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison 3 p. | 140 m² | 260 000 € | 1 857 €/m² |
| 19/11/2025 | Maison 4 p. | 100 m² | 250 300 € | 2 503 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 135 m² | 226 240 € | 1 676 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 4 p. | 103 m² | 260 000 € | 2 524 €/m² |
| 14/10/2025 | Maison 3 p. | 60 m² | 71 500 € | 1 192 €/m² |
| 01/10/2025 | Maison 9 p. | 398 m² | 305 000 € | 766 €/m² |
| 24/09/2025 | Maison 4 p. | 84 m² | 91 500 € | 1 089 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Sulpice-sur-Lèze ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Sulpice-sur-Lèze était de 2081 €/m², calculé sur 17 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Sulpice-sur-Lèze ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Sulpice-sur-Lèze était de 2287 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Sulpice-sur-Lèze ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 12.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Sulpice-sur-Lèze est estimé à 6.6 % par an, hors charges et fiscalité.