Prix immobilier à Lézat-sur-Lèze (09210)
163 ventes réelles analysées depuis 2021 · 2 321 habitants · Ariège
Maison — médiane 2024
1 468 €/m²
-6,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 347 €/m²
4 ventes
Rendement brut estimé
10,2 %
loyer 11,4 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 564 €/m² → 2024 : 1 468 €/m²
Appartements
2021 : 1 222 €/m² → 2024 : 1 347 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 564 €/m² | 43 | 1 222 €/m² | 2 |
| 2022 | 1 716 €/m² | 28 | 1 235 €/m² | 1 |
| 2023 | 2 145 €/m² | 25 | — | 0 |
| 2024 | 1 468 €/m² | 30 | 1 347 €/m² | 4 |
| 2025 (en cours) | 1 724 €/m² | 25 | 1 385 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison 2 p. | 86 m² | 125 000 € | 1 453 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 6 p. | 127 m² | 255 000 € | 2 008 €/m² |
| 12/12/2025 | Maison 6 p. | 160 m² | 293 700 € | 1 836 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 5 p. | 150 m² | 165 850 € | 1 106 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 282 500 € | 4 414 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison 5 p. | 94 m² | 118 000 € | 1 255 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 3 p. | 88 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² |
| 31/10/2025 | Appartement 3 p. | 67 m² | 95 000 € | 1 418 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison 4 p. | 86 m² | 256 500 € | 2 983 €/m² |
| 10/10/2025 | Maison 3 p. | 178 m² | 350 500 € | 1 969 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lézat-sur-Lèze ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Lézat-sur-Lèze était de 1468 €/m², calculé sur 30 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lézat-sur-Lèze ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Lézat-sur-Lèze était de 1347 €/m² (4 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Lézat-sur-Lèze ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.4 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Lézat-sur-Lèze est estimé à 10.2 % par an, hors charges et fiscalité.