Prix immobilier à Saint-Marcet (31800)
10 ventes réelles analysées depuis 2021 · 368 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
450 €/m²
1 ventes
Appartement — médiane 2024
875 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
12,2 %
loyer 8,9 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2022 : 1 304 €/m² → 2024 : 450 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | 0 | 875 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 304 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2023 | 1 409 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2024 | 450 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 986 €/m² | 1 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | Maison 4 p. | 140 m² | 138 000 € | 986 €/m² |
| 01/10/2024 | Maison 3 p. | 100 m² | 45 000 € | 450 €/m² |
| 22/12/2023 | Maison 2 p. | 72 m² | 147 000 € | 2 042 €/m² |
| 03/11/2023 | Maison 3 p. | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 09/10/2023 | Maison 3 p. | 110 m² | 155 000 € | 1 409 €/m² |
| 05/05/2023 | Maison 5 p. | 140 m² | 50 000 € | 357 €/m² |
| 17/01/2023 | Maison 3 p. | 76 m² | 129 000 € | 1 697 €/m² |
| 20/10/2022 | Maison 3 p. | 145 m² | 253 000 € | 1 745 €/m² |
| 13/06/2022 | Maison 3 p. | 110 m² | 95 000 € | 864 €/m² |
| 15/10/2021 | Appartement 4 p. | 160 m² | 140 000 € | 875 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Marcet ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Marcet était de 450 €/m², calculé sur 1 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Marcet ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Marcet était de 875 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Marcet ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 8.9 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Marcet est estimé à 12.2 % par an, hors charges et fiscalité.