Prix immobilier à Cadours (31480)
66 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 142 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
1 829 €/m²
+3,7 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 633 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
7,8 %
loyer 10,7 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 764 €/m² → 2024 : 1 829 €/m²
Appartements
2022 : 4 286 €/m² → 2023 : 1 633 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 764 €/m² | 17 | — | 0 |
| 2022 | 1 917 €/m² | 17 | 4 286 €/m² | 1 |
| 2023 | 1 533 €/m² | 11 | 1 633 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 829 €/m² | 7 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 021 €/m² | 12 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison 8 p. | 130 m² | 191 225 € | 1 471 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison 5 p. | 96 m² | 278 450 € | 2 901 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 105 000 € | 1 071 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 147 000 € | 1 615 €/m² |
| 08/07/2025 | Maison 4 p. | 83 m² | 170 000 € | 2 048 €/m² |
| 07/07/2025 | Maison 5 p. | 121 m² | 198 300 € | 1 639 €/m² |
| 23/05/2025 | Maison 4 p. | 107 m² | 301 800 € | 2 821 €/m² |
| 16/05/2025 | Maison 4 p. | 173 m² | 165 754 € | 958 €/m² |
| 25/04/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 239 950 € | 2 448 €/m² |
| 10/02/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 187 800 € | 2 087 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cadours ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Cadours était de 1829 €/m², calculé sur 7 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cadours ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Cadours était de 1633 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Cadours ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 10.7 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Cadours est estimé à 7.8 % par an, hors charges et fiscalité.