Prix immobilier à Caubiac (31480)
20 ventes réelles analysées depuis 2021 · 441 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
1 809 €/m²
+15,8 % depuis 2021
Rendement brut estimé
5,2 %
loyer 7,8 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 562 €/m² → 2024 : 1 809 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 562 €/m² | 6 | — | 0 |
| 2022 | 2 049 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2023 | 1 674 €/m² | 2 | — | 0 |
| 2024 | 1 809 €/m² | 5 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 2 276 €/m² | 5 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 277 650 € | 3 471 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison 6 p. | 144 m² | 327 700 € | 2 276 €/m² |
| 30/04/2025 | Maison 1 p. | 27 m² | 75 000 € | 2 778 €/m² |
| 30/01/2025 | Maison 1 p. | 44 m² | 60 000 € | 1 364 €/m² |
| 08/01/2025 | Maison 4 p. | 95 m² | 150 000 € | 1 579 €/m² |
| 11/12/2024 | Maison 4 p. | 96 m² | 290 000 € | 3 021 €/m² |
| 04/07/2024 | Maison 4 p. | 99 m² | 280 000 € | 2 828 €/m² |
| 16/05/2024 | Maison 3 p. | 96 m² | 78 000 € | 813 €/m² |
| 14/05/2024 | Maison 4 p. | 127 m² | 229 695 € | 1 809 €/m² |
| 03/05/2024 | Maison 6 p. | 106 m² | 80 000 € | 755 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Caubiac ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Caubiac était de 1809 €/m², calculé sur 5 ventes réelles enregistrées (source DVF).