Prix immobilier à Grenade (31330)
545 ventes réelles analysées depuis 2021 · 9 062 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
2 559 €/m²
+1,1 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
2 065 €/m²
+10,4 % depuis 2021
Rendement brut estimé
6,5 %
loyer 11,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 2 531 €/m² → 2024 : 2 559 €/m²
Appartements
2021 : 1 871 €/m² → 2024 : 2 065 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 531 €/m² | 90 | 1 871 €/m² | 48 |
| 2022 | 2 431 €/m² | 53 | 2 011 €/m² | 31 |
| 2023 | 2 649 €/m² | 64 | 2 086 €/m² | 32 |
| 2024 | 2 559 €/m² | 63 | 2 065 €/m² | 35 |
| 2025 (en cours) | 2 529 €/m² | 88 | 2 104 €/m² | 41 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement 3 p. | 76 m² | 121 500 € | 1 599 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison 4 p. | 148 m² | 315 300 € | 2 130 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement 4 p. | 122 m² | 180 000 € | 1 475 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 167 000 € | 2 694 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement 2 p. | 46 m² | 101 000 € | 2 196 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison 4 p. | 89 m² | 250 300 € | 2 812 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 91 m² | 220 000 € | 2 418 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison 4 p. | 117 m² | 342 870 € | 2 931 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 4 p. | 113 m² | 276 800 € | 2 450 €/m² |
| 10/12/2025 | Maison 3 p. | 75 m² | 210 000 € | 2 800 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Grenade ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Grenade était de 2559 €/m², calculé sur 63 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Grenade ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Grenade était de 2065 €/m² (35 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Grenade ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 11.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Grenade est estimé à 6.5 % par an, hors charges et fiscalité.