Prix immobilier à Boussens (31360)
48 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 135 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
1 850 €/m²
+4,8 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
1 873 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
5,9 %
loyer 9,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 765 €/m² → 2024 : 1 850 €/m²
Appartements
2023 : 1 349 €/m² → 2024 : 1 873 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 765 €/m² | 11 | — | 0 |
| 2022 | 1 571 €/m² | 8 | — | 0 |
| 2023 | 1 987 €/m² | 7 | 1 349 €/m² | 2 |
| 2024 | 1 850 €/m² | 9 | 1 873 €/m² | 1 |
| 2025 (en cours) | 1 777 €/m² | 9 | 1 000 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | Maison 5 p. | 90 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² |
| 08/08/2025 | Maison 2 p. | 50 m² | 126 180 € | 2 524 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison 4 p. | 62 m² | 140 000 € | 2 258 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison 3 p. | 90 m² | 142 212 € | 1 580 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison 3 p. | 62 m² | 140 000 € | 2 258 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison 4 p. | 93 m² | 165 300 € | 1 777 €/m² |
| 22/05/2025 | Maison 4 p. | 85 m² | 137 000 € | 1 612 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison 3 p. | 74 m² | 52 080 € | 704 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison 5 p. | 113 m² | 140 000 € | 1 239 €/m² |
| 21/01/2025 | Appartement 2 p. | 75 m² | 75 000 € | 1 000 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Boussens ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Boussens était de 1850 €/m², calculé sur 9 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Boussens ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Boussens était de 1873 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Boussens ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Boussens est estimé à 5.9 % par an, hors charges et fiscalité.