Prix immobilier à Saint-Martory (31360)
55 ventes réelles analysées depuis 2021 · 1 027 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
1 004 €/m²
-5,0 % depuis 2021
Appartement — médiane 2024
992 €/m²
2 ventes
Rendement brut estimé
11,1 %
loyer 9,2 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 1 057 €/m² → 2024 : 1 004 €/m²
Appartements
2021 : 2 538 €/m² → 2024 : 992 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 057 €/m² | 16 | 2 538 €/m² | 1 |
| 2022 | 1 033 €/m² | 10 | — | 0 |
| 2023 | 842 €/m² | 9 | 640 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 004 €/m² | 6 | 992 €/m² | 2 |
| 2025 (en cours) | 1 156 €/m² | 9 | 508 €/m² | 1 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison 3 p. | 63 m² | 34 000 € | 540 €/m² |
| 10/11/2025 | Maison 4 p. | 80 m² | 92 500 € | 1 156 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison 4 p. | 90 m² | 108 000 € | 1 200 €/m² |
| 23/09/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 187 900 € | 1 937 €/m² |
| 15/09/2025 | Maison 4 p. | 70 m² | 65 000 € | 929 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison 3 p. | 64 m² | 59 600 € | 931 €/m² |
| 20/08/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 82 810 € | 854 €/m² |
| 23/07/2025 | Appartement 5 p. | 118 m² | 60 000 € | 508 €/m² |
| 17/07/2025 | Maison 5 p. | 145 m² | 287 000 € | 1 979 €/m² |
| 13/03/2025 | Maison 4 p. | 97 m² | 172 900 € | 1 782 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Martory ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Saint-Martory était de 1004 €/m², calculé sur 6 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Martory ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Saint-Martory était de 992 €/m² (2 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Saint-Martory ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.2 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Saint-Martory est estimé à 11.1 % par an, hors charges et fiscalité.