Prix immobilier à Alan (31420)
26 ventes réelles analysées depuis 2021 · 292 habitants · Haute-Garonne
Maison — médiane 2024
1 000 €/m²
4 ventes
Appartement — médiane 2024
643 €/m²
1 ventes
Rendement brut estimé
17,7 %
loyer 9,5 €/m²/mois (ANIL)
Évolution du prix au m²
Maisons
2021 : 999 €/m² → 2024 : 1 000 €/m²
Détail par année
| Année | Maison €/m² | Ventes | Appartement €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 999 €/m² | 12 | — | 0 |
| 2022 | 1 132 €/m² | 1 | — | 0 |
| 2023 | 955 €/m² | 4 | 643 €/m² | 1 |
| 2024 | 1 000 €/m² | 4 | — | 0 |
| 2025 (en cours) | 1 451 €/m² | 4 | — | 0 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison 5 p. | 160 m² | 292 650 € | 1 829 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison 2 p. | 60 m² | 143 000 € | 2 383 €/m² |
| 06/06/2025 | Maison 4 p. | 98 m² | 75 000 € | 765 €/m² |
| 19/03/2025 | Maison 5 p. | 149 m² | 160 000 € | 1 074 €/m² |
| 28/06/2024 | Maison 5 p. | 160 m² | 177 000 € | 1 106 €/m² |
| 03/04/2024 | Maison 8 p. | 220 m² | 180 800 € | 822 €/m² |
| 16/03/2024 | Maison 6 p. | 136 m² | 141 250 € | 1 039 €/m² |
| 18/01/2024 | Maison 5 p. | 90 m² | 86 500 € | 961 €/m² |
| 17/07/2023 | Maison 4 p. | 493 m² | 400 000 € | 811 €/m² |
| 02/05/2023 | Appartement 3 p. | 70 m² | 45 000 € | 643 €/m² |
Transactions publiées dans la base DVF (délai de publication : ~6 mois). Les adresses exactes sont volontairement omises.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Alan ?
En 2024, le prix médian d'une maison à Alan était de 1000 €/m², calculé sur 4 ventes réelles enregistrées (source DVF).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Alan ?
En 2024, le prix médian d'un appartement à Alan était de 643 €/m² (1 ventes réelles).
Quel rendement locatif espérer à Alan ?
Sur la base d'un loyer d'annonce moyen de 9.5 €/m²/mois (ANIL) et du prix d'achat médian, le rendement brut d'un appartement à Alan est estimé à 17.7 % par an, hors charges et fiscalité.